中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)近日公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年12月31日，我國(guó)信托資產(chǎn)規(guī)模達(dá)48114.38億元，與2011年三季度末相比大增7136.65億元，增幅達(dá)17.36%；同比2010年年底3.04萬(wàn)億元的規(guī)模，增加了58.25%。2011年投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增信托資金累計(jì)3704.58億元。2011年信托公司經(jīng)營(yíng)收入439.29億元，利潤(rùn)總額298.57億元。
用益信托首席分析師李旸對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“單季度增加量達(dá)7000億元，并沒有別的原因，說明了在去年緊縮的信貸環(huán)境下，市場(chǎng)對(duì)信托公司確實(shí)有這樣大的需求存在。”
單一信托規(guī)模增長(zhǎng)
為主要驅(qū)動(dòng)力
“我們?nèi)径葧r(shí)預(yù)計(jì)，信托資產(chǎn)在2011年四季度末能達(dá)到4.1萬(wàn)億元左右，沒想到三季度末就已經(jīng)達(dá)到4.1萬(wàn)億元了，更沒想到，去年底的規(guī)模甚至已經(jīng)達(dá)到了4.8萬(wàn)億元。”日前，國(guó)內(nèi)某信托研究機(jī)構(gòu)分析人士對(duì)本報(bào)記者表示。
類似的“出乎預(yù)料”絕非個(gè)例，之前有多家券商研報(bào)分析認(rèn)為，截至2011年底，信托資產(chǎn)規(guī)模在4.2—4.3萬(wàn)億元之間。
“單一信托與集合信托分別新增了7000個(gè)億和3000個(gè)億，減去兌付的約3000億的數(shù)額，凈增量就達(dá)到了7000個(gè)億。李旸認(rèn)為：“新增量超出了預(yù)期，也說明了市場(chǎng)，尤其在信貸緊縮的環(huán)境下，對(duì)信托確實(shí)有這么大的需求。”
數(shù)據(jù)顯示，截至2011年年底，在全部4.8萬(wàn)億元的信托資產(chǎn)中，集合資金信托余額為13589.96億元，在全部信托資產(chǎn)中的占比達(dá)到了28.25%，同比2010年年底增加了7323億元，增長(zhǎng)幅度高達(dá)116.85%；但是拉動(dòng)信托資產(chǎn)規(guī)模暴漲的主要?jiǎng)恿θ允菃我毁Y金信托。數(shù)據(jù)顯示，2011年四季度末單一資金信托余額達(dá)到32818.17億元，同比增幅雖然僅有44.85%，但是與2010年年末相比絕對(duì)值增加了10162.35億元，其中，僅2011年四季度末余額的增量就已經(jīng)高達(dá)4894.81億元。
投資類業(yè)務(wù)
余額增量近萬(wàn)億
按照功能劃分，融資類信托資產(chǎn)余額為24751.30億元，與2010年年底相比增加了6808.72億元，在全部信托資產(chǎn)中的占比也由2010年年末的59.01%下降到了2011年底的51.44%。按照《信托公司凈資本管理辦法》的規(guī)定，融資類業(yè)務(wù)將是全部類型的信托業(yè)務(wù)中凈資本系數(shù)最高的業(yè)務(wù)，因此，信托資產(chǎn)規(guī)模較大的信托公司都盡量壓縮及減少新增融資類業(yè)務(wù)的規(guī)模，也使得融資類業(yè)務(wù)在全部業(yè)務(wù)中的占比減少了7.57個(gè)百分點(diǎn)。而與融資類業(yè)務(wù)相比，投資類業(yè)務(wù)的漲幅非常搶眼，業(yè)務(wù)余額由2010年末的7256.24億元增加到了2011年年底的17227.71億元，余額增量達(dá)9971.47億元，在全部信托資產(chǎn)中的占比也由23.87%增加到了35.81%。事務(wù)管理類信托業(yè)務(wù)余額為6135.37億元，同比小幅增長(zhǎng)934.08億元。
分析人士指出：“去年，尤其是下半年以來，信托資產(chǎn)無(wú)論是從規(guī)模上還是質(zhì)量上都出現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng)。信托行業(yè)的飛速成長(zhǎng)是信托獨(dú)特功能契合了市場(chǎng)需求的結(jié)果，包括產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的融資、居民投資理財(cái)和金融機(jī)構(gòu)合作創(chuàng)新這三大需求。”
房地產(chǎn)信托
“萎縮”明顯
在監(jiān)管層的嚴(yán)密監(jiān)控之下，房地產(chǎn)信托一路“發(fā)燒”的發(fā)行態(tài)勢(shì)在去年四季度明顯降溫。
數(shù)據(jù)顯示，2011年四季度末房地產(chǎn)信托余額為6882.31億元，在全部信托資產(chǎn)中的占比僅有14.83%，與三季度末相比增長(zhǎng)了僅85億元，在全部信托資產(chǎn)中的占比也下降了2.41%。
房地產(chǎn)信托的火爆在2011年有目共睹。信托協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，從2010年底至2011年三季度末，房地產(chǎn)信托余額新增2558.63億元，同比增加了57.18%。前三個(gè)季度累計(jì)新增3216.67億元。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控以及房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)高懸，監(jiān)管層在三季度要求信托公司對(duì)新增房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行事前報(bào)批，同時(shí)對(duì)存續(xù)項(xiàng)目進(jìn)行自查，四季度房地產(chǎn)信托發(fā)行兩年以來首次進(jìn)入冰點(diǎn)。四季度新增規(guī)模僅不足500億元。
除此以外，銀信合作業(yè)務(wù)余額在四季度并沒有實(shí)質(zhì)的下降，年底16709.61億元的規(guī)模僅較三季度下降了約23億元。（來源：證券日?qǐng)?bào)）
